“是我，哪位呀？”

        “我是区法院，姓张。你代理一个要求退购房定金的案子吧？通知你下月2号开庭”

        “哦，谢谢！我会准时到庭”

        “你代理的案子能赢吗？交了定金怎么还能给你退吗？”

        “啊，应该退。诉状说的理由很充足。”

         撂下电话，心里不是滋味。不好，案子没开庭在法官心里就输了。

         五个月前，我的当事人相中市内一楼盘，准备给儿子买留结婚用。开盘那天与开发商签订了预购合同并交了定金X万元，约定一周内签商品房买卖合同。签合同时，双方就合同主要条款没达成一致。当事人要求开发商退定金，对方不退。经多次协商未果，通过网上看到我在沈阳日报的《律师热线》解答，于是聘请我代理这个案子。

        我给售楼员打了电话，小女孩态度很好，说最好找领导研究。随后我给他们发去律师函，无人理睬。只得亲自拜访开发商销售经理。该小伙长的真帅，有些尴尬的相迎，待我们说明来意后，开始不耐烦的数落当事人出尔反尔，然后吹嘘公司如何如何有实力有关系，想退钱走法律程序吧等等。一番交涉不见成效，只好告别。

        开庭的那一天，双方口枪舌战。我们一方诉请：要求被告退回购房预定金X万及利息并承担诉讼费。被告辩称：原告交了购房定金，如不想购房根据《合同法》规定，应适用定金罚则，定金不予返还。要求依法驳回原告诉请。

        庭审中，给我方感觉主审张法官明显袒护开发商。一会问当事人：你交了定金不买还能退吗？一会又问我你做几年律师啦？还问被告，你们有给退定金的没？等等。对我方的观点和法律根据，这个法官好像不耐心。

        庭后，法官把我的当事人单独留下。事后当事人告诉我：法官要求她或者继续买或者撤诉。问我怎么办？我说；都不，打到底！

        昨天法官来电话：“刘律师来取判决吧”说完电话就撂了。我心里咯噔一下，案子输了。助理去取了判决放我桌上，我看都没看。

        中午吃完没事了，想给当事人写上诉状。慢慢打开一看：哇塞！赢了，法院支持了我们的全部诉讼请求。我马上通知了当事人，她简直不敢相信自己的耳朵。大呼：谢谢律师谢谢律师！你太厉害啦！

        今天一早给张法官打了电话，表示感谢！他却很平淡，说：“我看了你的代理词，合议庭一致同意你的意见。”电话刚放了，助理进屋告诉我：“老师：昨天取回的案子今天上报了，《沈阳日报》第8版法治在线上。”哦，我在想这么快！还在想这个法官、、、